Tip proiect: Apartament

Shooting: 2020
Nr. rooms: 1-5
No. of bedrooms: 0-4

RoKa Residence este denumirea comerciala sub care este edificat blocul cu functiune mixta (rezidential + comercial si birouri) situat in Str. Nerva Traian nr. 27-33, in imediata vecinatate a noului centru urban Timpuri Noi Square, la 270 metri distanta de statia de metrou Timpuri Noi, intre Piata Unirii si Parcul Tineretului.

Constructor: AYKA Construction (in portofoliu: Ferdinand Residence, InCity Residence, SoHo Unirii – in curs de executie, Tineretului Residence, pe segmentul rezidential, respectiv America House, Anchor Building, Rosetti Tower, UTI Headquarters, Victoria Tower, pe segmentul de birouri)
Regim de inaltime: 39,9 metri (3S+P+10E+11-12r)

Fundatie: 13 metri (radier 140 cm) Suprafata teren 7.644 mp, din care: – 3.299 mp carosabil, alei pietonale si parcari la nivelul solului – 2.239 mp spatii verzi amenajate (30%) Functiune mixta – rezidential, comercial si office Rezidential: 223 apartamente (207 flat + 16 penthouse) – 63 garsoniere (7 tipuri) – 117 apartamente cu doua camere (13 tipuri) – 18 apartamente cu trei camere (2 tipuri) – 9 apartamente cu patru camere – 16 apartamente tip penthouse (etajele retrase 11-12) Comercial si office: cca. 2.800 mp de spatii comerciale si de birouri, la parter si la etajul 1 283 locuri de parcare amplasate la nivelul celor 3 subsoluri: Subsolul -3: 89 locuri de parcare Subsolul -2: 97 locuri de parcare Subsolul -1: 97 locuri de parcare 89 locuri de parcare la nivelul solului Detalii tehnice: fundatie pe radier general de beton (140 cm), sistem structural – cadre si pereti din beton armat, plansee din beton armat turnat monolit, inchideri perimetrale cu caramida tip Porotherm 25 cm placata cu polistiren extrudat de 8 cm, cu grinzi, centuri si plansee din beton armat monolit.

Lista finisaje RoKa Residence:
Tamplarie aluminiu ALUMIL (sau echivalent) 4+16+4 mm
Centrala termica IMMERGAS (sau echivalent)
Incalzire in pardoseala
Parchet special pentru incalzire in pardoseala
Usa metalica MEGADOOR sau EFFE
Usi interioare PINUM
Pereti caramida POROTHERM (25 cm la exterior, 20 cm intre apartamente si holuri comune, 11,5 cm la interior)
Contorizare individuala (apa, gaz, curent electric)
Instalatie electrica (prize si intrerupatoare de calitate superioara, tablou sigurante)
Obiecte sanitare – gama superioara ROCO, WC incorporat GROHE, mobilier de baie (cadă, lavoar si chiuveta)
Gresie si faianta de calitate superioara, alese de client la semnarea fisei de finisaje
Balustrada exterioara cu geam securizat si elemente metalice de fixare
Lifturi (doua/scara) KONE sau SCHINDLER
Video-Interfon ELECTRA
Casa scarii MARMURA
Profiluri exterioare (fatada si laterale cladire) ALUCOBOND