** MADDAX LUXURY PROPERTIES prezintă Apartament 2 camere – Calea Victoriei 91–93, etaj 4 | 62 mp utili | mobilat și utilat complet 800 €/lună**

Disponibil spre închiriere, un apartament elegant cu 2 camere, situat la etajul 4 al unui imobil emblematic de pe **Calea Victoriei**, într-una dintre cele mai căutate zone din București – la doi pași de Ateneul Român, Cercul Militar și Piața Amzei.

**Detalii proprietate:**

* Suprafață utilă: **62 mp**
* Compartimentare: **living generos**, dormitor luminos, baie cu cadă, bucătărie complet echipată
* Complet **mobilat și utilat**, cu electrocasnice de calitate, pregătit pentru mutare imediată
* **Lift funcțional**, acces rapid și facil
* Încălzire centralizată și aer condiționat
* Interior confortabil, cu finisaje clasice, potrivit pentru rezidență sau birou

**Despre imobil:**

* Clădire istorică construită în anul **1937**, cu arhitectură interbelică
* Regim de înălțime: S+P+5E+M
* Imobilul nu este încadrat oficial într-o **clasă de risc seismic** („neexpertizat” / „U2” – necesită evaluare tehnică), dar face parte din categoria clădirilor construite înainte de 1940
* **Lift funcțional** și acces controlat

**Localizare:**

* Zona este de **top** – Calea Victoriei, cu acces rapid la restaurante, cafenele, muzee, sedii de birouri și instituții culturale
* **Transport public excelent** – stație STB chiar peste drum

**Chirie lunară: 800 €**
Disponibil imediat. Se solicită garanție echivalentă cu o lună de chirie.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi.