Fie că îți dorești o casă de vacanță unde să te retragi în weekend, fie că lucrezi de acasă și îți dorești un spațiu liniștit și relaxant, noi venim în întâmpinarea ta oferindu-ți o proprietate cochetă, într-o zonă cu aer curat, in imediata apropiere a capitalei.
Am intrat în Belciugatele, venind de pe DJ503, după numai 35 de minute de când am plecat din centrul Bucureștiului. Am lăsat în urmă lavanderia, lacul cu livada și plaja ca să avem parte de toată liniștea pe care ne-o poate oferi locul- strada Viilor. Aici casele sunt încă răsfirate și terenurile suficient de mari pentru ca fiecare proprietar sa se bucure de intimitate și liniște. Iarna, te poți trezi cu fazani în curte și poți admira de la fereastră familiile de căprioare.
Proprietatea disponibilă la vânzare este formată din imobilul in suprafață utilă de 144mp împreună cu suprafață de 826mp teren intravilan curți-construcții și încă 700mp teren intravilan agricol. Curtea are o vegetație matură și o mică livadă deja pe rod.
Anul de construcție casei corespunde cu anul recepției, respectiv 2017.
Construcția pe structură metalică cu o fundație din beton adâncă de 60cm- calculată să ajungă sub punctul de îngheț-, a fost izolată exterior/interior cu vată bazaltică. Atât exteriorul cât și acoperișul sunt placate cu Kingspan de 10, respectiv 12cm. Pentru cei romantici asta înseamnă nu doar o casă cu inerție termică ridicată dar și un somn bun în sunetul ploii pe acoperiș.
Instalația electrică cuprinde și curent trifazic instalat chiar lângă casă 380/220- pentru facilitarea instalării unei centrale electrice sau a unei pompe de căldură. În momentul de față, casa este încălzită pe parter de o către o sobă cu lemne al cărei coș trece și printr-unul dintre dormitoarele de la etaj, încălzirea dormitoarelor fiind suplimentată de calorifere electrice. Alegerea proprietarilor s-a făcut atât din considerente economice dar , mai ales din grija pentru sănătatea locuitorilor casei.
Datorită izolației și tâmplăriei tripan Qfort casa reușește să păstreze cu ușurință temperatura în interior atât vara cât și iarna.
Imobilul este deservit în acest moment de o fosă septică cu cămin intermediar cu clapetă pentru a împiedica pătrunderea mirosurilor în casă.
Bineînțeles că din aceeași grija pentru sănătate, alimentarea se face din 2 puțuri diferite- unul de mare adâncime, la a 3-a pânză freatică pentru apă potabilă și un altul de suprafață pentru irigarea grădinii de legume și a livezii.
La poartă există fibră optică.
Finisajele interioare cuprind parchet laminat de tip click, scară metalică îmbrăcată și cu balustradă din rigips, pereți interiori din OSB cu izolație simplă între camere și dublă pe tavan și acoperit cu rigips. În dreptul sobei rigips-ul este special, rezistent la foc iar în băi rigips-ul este rezistent la umezeală.
Ușile exterioare au fost achiziționate tot de la Qfort.
Casa suportă îmbunătățiri și creșterea suprafeței utile prin mansardare.