Casă spațioasă în zona Mehala, str. Mircea cel Bătrân – 400 mp utili, teren 850 mp

Vă propunem spre vânzare o proprietate generoasă situată într-una dintre cele mai liniștite și căutate zone ale Timișoarei – cartierul Mehala, pe strada Mircea cel Bătrân.

Descriere generală:
Casa este construită pe un regim de înălțime D+P+E+M (demisol + parter + etaj + mansardă) și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 400 mp, amplasată pe un teren generos de 850 mp. Imobilul este ideal pentru o familie numeroasă sau poate fi adaptat ușor pentru funcțiuni mixte: locuință și birou/sediu firmă.

Compartimentare:
Demisol:
• cameră;
• cameră tehnică cu centrală termică și 2 puffere pentru aport la încălzire;
• două spații de depozitare;
• hol cu acces direct la garaj.

Parter:
• hol generos de acces;
• living spațios;
• bucătărie;
• baie;
• birou/dormitor;
• casă a scării;
• garaj pentru două autoturisme;
• terasă cu ieșire din zona de zi.

Etaj:
• 3 dormitoare;
• 2 băi;
• terasă de 43 mp situată deasupra garajului.

Mansardă:
• 2 dormitoare;
• baie;
• hol de acces;
• terasă generoasă de 80 mp.

Caracteristici constructive:
• Construcție solidă din cărămidă;
• Izolație exterioară cu termosistem din polistiren de 10 cm;
• Acoperiș din țiglă;
• Încălzire cu centrală termică cu sistem de aport (2 puffere);
• Proprietatea necesită renovare interioară, oferind posibilitatea personalizării după propriul gust.

Alte avantaje:
• Zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către centrul orașului;
• Teren generos, ideal pentru amenajare grădină, zonă verde sau piscină;
• Terase mari cu multiple posibilități de utilizare (relaxare, spațiu de joacă, grătar etc.);
• Potențial de recompartimentare sau adaptare la nevoile unei familii extinse ori activități profesionale.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați

Remus Beiușanu
Telefon: 0785.997.537
Email: remus.beiusanu@propertylab.ro
CP2440553