Casă pe un nivel în zona Mehala
Vă propunem spre vânzare o casă construcție din cărămidă pe un singur nivel, situată în zona Mehala, pe strada Cloșca. Casa este construită pe un singur nivel și dispune de acoperiș din țiglă, având o suprafață utilă de 165 mp.

Proprietatea este structurată astfel:
• 5 camere spațioase
• 2 băi
• Bucătărie generoasă
• Hol de acces
• Terasa acoperită – ideală pentru relaxare
• Garaj
• Magazie anexă construită din cărămidă, cu suprafața de 70 mp
• Curte pavata integral, oferind acces auto pentru până la 3 mașini
Dotări:
• Centrală termică cu instalație de încălzire prin calorifere
• Sistem de aer condiționat
Casa dispune de două intrări, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru utilizare în scopuri comerciale sau ca sediu de firmă. Proprietatea este în prezent închiriată, iar contractul poate fi preluat cu actualul chiriaș, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă de investiție.

Certificat de Urbanism
Proprietatea beneficiază de certificat de urbanism, care specifică:
• Zona mixtă cu regim de construire deschis, adiacent arterelor principale
• Regim de înălțime maximă: 29m (subsol 5 nivele + parter + 7 etaje + 1 retras)
• POT max: 50%
• CUT max: 2,4
• Utilizări admise: Structură funcțională mixtă incluzând locuire colectivă, activități administrative, de administrarea afacerilor, financiar-bancare, comerciale, culturale, de învățământ, de sănătate, turism etc.

Mențiuni:
Casa necesită renovare, oferind posibilitatea de a personaliza spațiul după propriile nevoi și preferințe.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

Remus Beiușanu
Tel.: 0785.997.537
Email: remus.beiusanu@propertylab.ro

Tudor Trașcă
Tel.: 0730.650.235
Email: tudor.trasca@propertylab.ro