Vilă compusă din S+P+1F, an de construcție 19207 renovată, în suprafață de 219,07 mp construcție și 130 mp teren aferent clădirii.
Proprietatea vizată este situată pe o rază de 1 km pătrat față de centrul orașului, pe strada Dimitrie Racoviță, în apropierea intersecției bulevardelor Calea Moșilor și Carol I, zonă cunoscută și sub numele de Piața Pache Protopopescu.
Cartierul este văzut ca o zonă de înaltă calitate datorită locației sale de primă mână și este populat în principal de persoane cu venituri medii și ridicate. Are un caracter mixt: administrativ, cazare și comerț cu amănuntul.
Ansamblurile rezidențiale constau în principal din vile și clădiri de apartamente foarte vechi, unele dintre ele renovate sau în curs de renovare. Datorită amplasării excelente și a stilului arhitectural impresionant, multe vile vechi au fost renovate și și-au schimbat destinația inițială din rezidențială în spații de birouri, fiind folosite în prezent ca sedii de companii pentru care imaginea este foarte importantă (cum ar fi Magheru One, George Enescu Office Building, Brătianu Business Center, H Victoriei 109 Offices sau Dacia One). Mai multe ambasade, misiuni diplomatice, partide politice, companii multinaționale au ales ca sediu central vile vechi, renovate, situate în aceste locații. În această zonă nu sunt anunțate sau în curs de dezvoltare noi proiecte rezidențiale majore.
Accesul la proprietate este facilitat de strada Dimitrie Racoviță, prin străzile Lunei și Sfântul Ștefan, dinspre Calea Moșilor, arteră a orașului care leagă partea de nord și est a Bucureștiului de zonele centrale.
Zona înconjurătoare are o infrastructură bună, toate drumurile fiind în stare bună sau medie.
Locația în cauză beneficiază de o bună conectare la sistemul de transport public. Există
linii de autobuz și tramvai care trec pe Bulevardele Nicolae Bălcescu și Carol I cu stații în imediata vecinătate a imobilului (21, 66, 69, 70, 85, 90).
Putem menționa și linia de metrou care are stația în Piața Universității la aproximativ 1 km, la 15 minute de mers pe jos. Piața Universității reprezintă un important nod de transport al capitalei.
Accesibilitatea la proprietatea în cauză este bună atât cu mașina, cât și cu transportul public.