Tip proiect: Casa/Vila

Shooting: 2022-2023
Nr. rooms: 5
No. of bedrooms: 4
Nr. etaje: S+P+1+M

Surface: 244 mp

Collection 10 este o chiar o Colecţie
O colecție aleasă de zece vile unice, cu o estetică modernă sofisticată, create de arhitectul multiplu premiat Bogdan Neagu în zona de nord a Bucureștiului, în cartierul exclusivist de case elegante din sectorul 1 care îmbină câteva caracteristici prețioase – comunitate rafinată, apropierea de pădurea Băneasa în zona Stejarii Country Club și accesul extrem de ușor către inima orașului. Viziunea noastră a fost Casa ca obiect de artă, așezată într-un micro-climat, cartier-boutique, obiect de artă la rândul lui. Credem cu tărie că în arhitectură lucrurile frumoase trebuie să fie obligatoriu funcționale. Casele Collection 10 sunt deci practice și prietenoase, respirând “acasă” prin toți porii.

Am ales să construim aici Collection 10 pentru cele trei elemente râvnite de care se bucură: ● viața liniştită înconjurată de natură, ● cartierul-comunitate, unde se nasc prietenii frumoase formate cu oameni asemănători și unde copiii cresc fericiți, ● orașul propriu-zis, cu tot ce înseamnă el, foarte ușor accesibil. Cu acces ușor către: ■ Zona comercială Băneasa ■ Stejarii Country Club ■ Școala franceză “Anna de Noailles” ■ Școala Americană ■ DN1 - 413 metri ■ Pădurea Băneasa ■ Centura Bucureștiului - 540 metri Casele Colecției | 10 vile cu design unic, contemporan, nobil în rafinamentul său În această zonă bucureșteană premium, arh. Bogdan Neagu și echipa lui au creat Collection 10, cartier-boutique unic format din două vile mari, (Urban Ideal) si opt medii (Urban Harmony), care îmbină un design contemporan cu funcționalitatea bine cumpănită, împlinită cu materiale eficiente și de calitate. O armonie și o rupere de monotonie speciale au fost create prin acoperirea fațadei fiecărui etaj cu un material modern diferit. Cele trei niveluri au volume jucate – parterul este retras față de nivelul străzii, la fel și etajul al doilea, generând un plus de inedit și armonie ansamblului. Pentru intimitatea locuitorilor s-au păstrat distanțe generoase între case - 9 metri peste strada centrală și 8 metri între casele de pe aceeași parte a străzii, iar terasele etajelor sunt astfel construite și calculate încât să fie invizibile vecinilor. Aceasta broșură se concentrează pe descrierea vilelor mari, Urban Ideal.

Întreg parterul este gândit ca un spațiu deschis unde vei petrece timp de calitate cu familia, dar și unde vei
putea organiza petreceri fabuloase.
Zona de living si dining este:
- înaltă de 3 metri, amplă și luminoasă,
- despărțită de terasă și grădină printr-un
perete vitrat.
În toate anotimpurile va comunica cu
exteriorul, ca o prelungire firească a
spațiului casei.
Tot la parter sunt și bucătăria, baia de
serviciu, un spațiu de depozitare și un hol.
Arhitectura – Etaje - Flexibilitate
La etajul unu a fost gândită zona matrimonială, cu dormitor mare, dressing și baie generoasă plus un birou pentru
lucrul de acasă care se poate oricând transforma în dormitor de oaspeți sau camera copilului mic.
Înălţime tavan – 3 metri
Etajul al doilea este destinat copiilor
și recreerii. Sau amenajării unui
birou înalt și luminos, cu
biblioteca lui...
Înălțimea de 4,14 m face posibilă
împărțirea pe verticală a camerelor,
cu zone suspendate, atât de pline
de farmec.
În zona de sub acoperiș există un
spațiu misterios pentru depozitare sau
joacă.
Casa care are grijă de tine
Finisaje dedicate pentru siguranța familiei tale
• Întrerupătoare și prize antibacteriene - cu ioni de argint care previn dezvoltarea și transmiterea
bacteriilor - exact ca cele folosite la spitale.
• Vopsea lavabilă cu ioni de argint cu efect antibacterian și antifungic care se folosește și la spitale.
• Tencuială decorativă cu nanoparticule pentru curățare automatǎ a fațadelor. Praful nu stă pe fațadă.
Nu are nevoie de spălare.
• Structură din cadre de beton armat calculat pentru cutremur de 9 grade.
Elemente Eco
● 2 recuperatoare de căldură independente în pereți cu randament maxim de 92% care fac
automat o împrospătare a aerului din încăperi, fără o pierdere semnificativă de energie
● Acoperișul de la etajul 2 (pe unde se pierde multă căldură ȋn alte cazuri) este izolat termic cu spumă
poliuretanică
● Termosistem exterior de 13 cm polistiren
● Tâmplarie Al cu sticlă tripan (cu 3 foi) Reynaers - cu exceptia culisantei de la parter care are 2 foi di ratiuni de
greutate excesiva.
● Încălzire în pardoseală cu pompa turație variabilă și termostat smart in fiecare camera programabil prin telefon
● Centrală termică ȋn condensare Viessmann și boiler ACM Viessmann de 100 litri cu recirculare apă caldă
● Sistem Smart Home care economisește energie și oferă siguranță plus iluminat LED
● Iluminat de fațadă cu senzor crepuscular care asigură și iluminatul de incintă
● Alimentare 380 v pentru echipamentele de forță sau încărcător autoturism electric
● Irigații ȋn zona verde cu senzor de umiditate pentru economia de apă. Gazon insamantat.

Elemente de confort fonic
● Am investit în materialele potrivite, astfel încât pereții interiori să aibă o
izolație fonică foarte bună.
● Și în cazul caselor cuplate, fiecare casa are pereții proprii din caramida
de 30 cm, între ei este un strat gros de polistiren iar camerele de locuit
se află în partea opusă.