Comision cumparator 0% din valoarea de tranzactie

ASCENDENT IMOBILIARE

Va propune spre vanzare o OPORTUNITATE, cu comision 0 la cumparator, materializata printr-un ansamblu de case/ vile noi, clasa  Premium, construite in stil mediteranean intr-o zona privilegiata, localitatea Harman, la 10 minute distanta de orasul Brasov.

Este o zona accesibila, in plina dezvoltare,  cu multe perspective si toata gama de facilitati, ideal pentru familii cu copii sau cupluri de orice varsta.

Toate vilele au expunere sudica, spre DN11, cu soare in cea mai mare parte a zilei, nestanjenita de alte imobile.

Fiecare casa se afla deja in stadiu avansat de construcţie pe parcele imediat invecinate, fiecare de aproximativ 500 mp, cu o amprenta de 150mp, o suprafata utila de 120mp si un pod înalt (mansardabil) de aprox.100mp.

In curte beneficiati de o zona terasata ca varianta si pentru parcare interioara, cat si de  zona verde imprejmuita cu gazon. Accesul dinspre DN11 va ofera in viitor un zid fonic verde, excelent amplasat pentru acest cartier de locuinte.

Structura proprietatii este decomandata si are urmatoarea configuratie din hol de intrare, living generos open space cu bucataria, terasa, spatiu depozitare, dressing, 3 dormitoare generoase, baie si grup sanitar de serviciu generos.

Ambele bai beneficiaza de aerisire si iluminare naturala .

Prima casa se afla deja in stadiu final de predare, a doua si a treia in curs de finisare (la rosu). Proprietatile se vand in ambele variante.

Termenul prevazut de predare la cheie pentru urmatoarele doua case este sfarsitul anului 2023.

Detalii Finisaje Premium :

FUNDATIE :

- Beton armat

- Zidarie din caramida portanta POROTHERM Robust

- Compartimentari interioare din caramida POROTHERM

- Planseu peste parter pe structura lemnoasa podita (scandura calitatea I, 25mm); izolatie polistiren extrudat 5cm ,OSB 12 mm si vata minerala de 10 cm.

- Acoperis: structura de lemn cu invelitoare de tigla ceramica; sistem pluvial

- Utilităţi : autonomie apa (put forat) si drenaj (fosa septica ecologică), sustenabilitate energetica prin pompa de caldura aer apa si panouri fotovoltaice, bransament curent electric .

- Termosistem :polistiren expandat 10 cm, finisat cu tencuiala decorativa la exterior

- Hidroizolaţii : fundatie, elevatii, placa parter, sub zidarie

INTERIOR:

-Tencuieli mecanizate pe baza de ciment

- Finisaje pe baza de var (malta fina)

- Vopsea lavabila

- Usi de interior, gresie, faianta, obiecte sanitare premium, la alegerea cumparatorului dintr-o paleta standard intr-un buget alocat. Preferinte/costuri extra oferta standard vor fi suportate de cumparator.

- Geamuri si usa de la intrare din tamplarie PVC cu profil din gama de lux, suprafaţa vitrata triplu strat (Ramplast,EcoLux )

- Usa vitrata osciloculisanta supradimensionata cu acces pe terasa

- Usa pod

* Instalatii termice: 

- incalzire in pardoseala (sistem pompa de caldura/panouri fotovoltaice)

*Instalatii electrice 

-  internet, cablu TV, alarma, sistem de supraveghere video conform randarilor atasate; se pot acomoda preferinte/variatii din partea cumparatorului DOAR in faza de proiectare a instalatiei electrice.

Bransamente apa, canalizare, curent, internet, cablu .



EXTERIOR:

Se ofera amenajarea curtii interioare: imprejmuire, poarta intrare, pavaj intrare si perimetral.

Specificatii: posibilitate de amenajare a mansardei cu scara interioara.



Se pune accentul pe o realizare tehnica impecabila,  astfel incat se ofera un spatiu elegant, armonios si confortabil viitorilor proprietari, dar si autonomie energetica, ceea ce reprezinta un avantaj unic si major pe piata imobiliara din Romania.

Va recomand resedinta pe segmentul rezidential, cat si ca investitie, fiind o zona in plina dezvoltare, cu parc amenajat pentru copii, farmacie, magazine, statie de transport in comun etc

Exista acces direct si facil spre viitorul supermarket Lidl din imediata vecinatate si spre Aeroportul Internaţional Braşov situat la 20 minute de localitatea Harman.

Consilieri dedicati alesei oferte:

doamna Gilda Georgescu

Telefon/ WhatsApp:  0722.807.623

si

domnul Nicolae Pavel

Telefon/WhatsApp: 0720  500 650

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro