Comision cumparator: 2% + tva

Ascendent Imobiliare propune spre vanzare o proprietatea deosebita ce se afla situata in cea mai buna zona din Sanpetru, incadrata  de 1.960 mp teren, 

Proprietatea este compusa din 2 corpuri de cladire de 260 mp si 140 + 60mp beci.

Imobilul este pe strada asfaltata cu toate utilitatile si beneficiaza de  vedere deosebita inspre Tampa, Postavaru, Bucegi, Piatra Craiului, Fagaras, Dealul Lempes.

Cladirea 1:

Compusa din 4 dormitoare foarte spatioase, bucatarie mare, camara, 2 bai mari, una cu cabina de dus, alta cu jacuzzi, sufragerie, livingroom, hol intrare, 2 holuri la mansarda, balcon, suprafata totala 260 m.p.

Are izolatii termice exterioare de 10 cm, pereti exteriori grosi de aprox. 50 cm, acoperisul are izolatie cu spuma poliuretanica in strat de 5 cm. la interior pe astereala, urmata de 30 cm. vata minerala, folii, rigips, etc. Usile, ferestrele sunt din lemn stratificat cu geam termopan, iar la mansarda sunt ferestre termopan din lemn, Fakro.

Proprietatea este in cea mai mare parte independenta energetic, avand montate panouri fotovoltaice solare, 7 KW/h, care produc aproximativ de 3 ori mai mult curent decat se consuma, 4 panouri solare pentru apa calda menajera, boiler apa calda menajera  200 l., centrala incalzire si apa calda in condensare pe gaz metan, termosemineu pe lemne care este de fapt tot o centrala care produce caldura si apa calda, instalatie electrica 220 si 380V., fantana cu pompa pentru alimentarea cu apa a curtii, serei si gradinii.

Imobilul din curte este compus din urmatoarele: la parter; hol intrare, baie parter, cu cabina dus, wc, bideu, bucatarie, sufragerie, living, dormitor 1, scara interioara spre mansarda,  3 intrari-iesiri independente din-spre curte. Suparafata parter, aprox. 140 m.p. La mansarda, scara interioara, hol 1, dormitor 2 (acum birou), balcon terasa, dressing, baie mansarda cu cabina dus, wc, bideu si jacuzzi, hol 2, dormitor 3, dormitor 4. Suprafata mansardei este de inca 140 m.p. Total cladire din curte – aprox. 260 m.p.

Finisarile sunt de buna calitate , gresie, faianta, parchet stratificat din lemn de cires, sistem performant de monitorizare video de la distanta, nou, sistem alarma, internet, televiziune fibra optica de la 2 furnizori, telefonie fixa, etc.

Cladirea 2:

In stil sasesc, compusa dintr-un living mare cu bucatarie mobilata, utilata, open space, aprox. 70 m.p., cu parchet din pluta naturala, geamuri termopan, un dormitor cu tavan casetat din lemn, grinzi originale inscriptionate 1837, reconditionate, in stare excelenta, fara carii, hol intrare, hol interior, baie, cu wc, bideu, cada, centrala noua pe gaz, hol. Beciul este de aprox. 60 m.p. in stil sasesc, cu bolta din caramida, care poate pastra in cele mai bune conditii, in 2 incaperi, peste 2000 l. de vin + muraturi, conserve, legume, alimente, etc.

Curtea este foarte mare, cu gazon si pavele puse recent, lampi solare, instalatie de apa peste tot. In curte mai exista un foisor de aprox. 30 m.p, o magazine/garaj, un atelier, inca o magazine scule pentru gradina, sopron acoperit pentru lemne, aprox. 20 m.c., sera acoperita cu policarbonat de 24 m.p., bolta cu vita de vie desfasurata in 4 zone, din care anual se fac aprox. 200-250 l de vin capsunica. Mai avem gard viu minune, arbusti ornamentali, flori, etc.

In gradina sunt aprox. 60 de pomi; meri, peri, visini, ciresi, pruni, caisi, piersici, gutui, de unde recoltam in jur de 300 – 400 kg de fructe, straturi pentru ceapa, usturoi, dovlecei, rosii, castraveti, mazare, fasole, morcovi, legume diverse, etc.

Oferta este completata de o infrastructura locala excelenta, cu acces facil in doar cateva minute la puncte de interes precum parc,supermarket, mijloace de transport in comun, mall, cluburi, restaurante, recomandam aceasta proprietate celor care doresc sa locuiasca intr-o proprietate stil sasesc si care doresc sa cultive terenul pentru a procura fructe si legume proprii.

Consilier dedicat acestei oferte:

domnul Anghel Livius

0767465686



Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro