FILTRE

FILTRE

Tip proprietate
  • Tip proprietate
Nr. camere
  • Nr. camere
Preti
  • Pret
Suprafatai
  • Suprafata

LUX, Centrul Vechi, ideal investitie, apart-hotel, cabinet

contacteaza Vezi telefon

LUX, Centrul Vechi, ideal investitie, apart-hotel, cabinet

DE VANZARE
\ 699.000EUR +TVA

LUX, Centrul Vechi, ideal investitie, apart-hotel, cabinet

nr identificare: 882768

Detalii:

tip: Apartament
camere: 10
suprafata: 600 MP (utili)

localizare:

oras: București, Bucuresti
cartier: P-ta Unirii
Vezi harta
reprezentant:
Petrescu Elena

Despre proprietate

Va prezentam posibilitatea achizitiei unei proprietati superbe dispusa pe doua nivele - etaj1 si etajul 2, situata in Centrul vechi al Bucurestiului, zona pietonala.
Accesul pe proprietate se face direct din strada principala, o intrare frumoasa, distincta, prevazuta cu un hol de intampinare, o zona de receptie si o casa scarii lata, excelent conservata si renovata, din lemn masiv - intrarea in cladire fiind separata de spatiile comerciale situate la parterul imobilului.
Proprietatea se remarca prin spatiile generoase, camere inalte si zone vitrate mari, compartimentare atipica, circulara si elementele arhitecturale originale, frumos renovate si conservate.
Dintre beneficiile proprietatii as enumera:
- versatilitatea spatiului - poate fi utilizata atat ca rezidenta bifamiliala - 2 apartamente de 5 camere - cate 1 apartament pe nivel, de cate 300 mpc fiecare; sau activitate mixta - asa cum este utilizata in prezent - birouri/showroom si apartament rezidential;
- spatiul ar permite conversia si intr-un aparthotel - strada pe care se afla proprietatea fiind o atractie din punct de vedere turistic, existand la orice ora din zi si din noapte vad pietonal intens.
- modalitatea de plata este flexibila
- proprietatea se preda exact asa cum arata in poze - nu sunt randari - amenajarea fiind facuta in stil clasic (boaserie, usi, parchet)
- se vinde partial mobilata (se poate vinde exact asa cum este, mobilierul se va achita separat)
- toate instalatiile electrice, sanitare au fost schimbate
- cladirea a beneficiat de multiple imbunatiri pe durata exploatarii ei
- beneficiaza si de un raport de expertiza structurala de data recenta, proprietarul actual fiind interesat de un proiect de transformare a podului existent in spatiu locuibil
- la etajul 2, aproximativ 150mp sunt in curs de amenajare
- imobilul ar permite si extinderea spatiului locuibil pe verticala - prin transformarea podului existent in spatiu locuibil - proiect aflat in curs de autorizare.
-Exista cate 2 centrale termice pe nivel
- exista aparate de aer conditionat si sistem de ventilatie
Proprietarul imobilului este o persoana juridica.
Mai multe informatii pot fi oferite telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionarea proprietatii.

caracteristici:

Suprafata utila: 600MP
Suprafata construita: 650MP
Nr. camere: 10
Nr. dormitoare: 8
Nr. bucatarii: 2
Nr. bai: 4

Etaj: 1
Compartimentat: vagon
An constructie: 1910

Specificatii:

Harta:
reprezentant:
Petrescu Elena

Prin utilizarea serviciilor noastre, vă exprimați acordul cu privire la faptul că folosim module cookie și alte tehnologii similare în scopul îmbunătățirii și al personalizării conținutului nostru, în vederea analizării traficului, a furnizării de publicitate și a protecției anti-spam și anti-malware, precum și împotriva utilizării neautorizate. Aflați mai multe. Continuarea navigarii implica acceptarea lor.