Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare.

Situata la o distanta de 10Km de Brasov in Poiana Brasov, la 5 minute de mers pe jos de baza partiei Bradul, pe un teren in suprafata de 1118 mp, o cladire aparte D+P+2E+M (avand suprafata construita de 1013 mp), cu 9 dormitoare (12 camere), impartita in 2 unitati, renovata in 2018, intr-o locatie linistita,

Statiunea Poiana Brasov nu mai are nevoie de nici o prezentare iar daca cauti de mult o astfel de proprietate unica, te vei putea situa in pozitia celui care va avea posibilitatea de a se bucura de tot ce ii va putea oferi aceasta proprietate cu adevarat speciala.



Parterul casei, cu suprafata utila de aproape 214 mp este destinata zonei de zi si de relaxare, cuprinde spatii largi si ample, cu suprafete vitrate imense, mai rar intalnite la alte proprietati, cuprinzand: hol de intrare si hol central cu accesul larg catre camera de zi superba aerisita cu semineu, biblioteca cu masa de biliard si o scara spectaculoasa catre etajul 1, cum rar gasesti la o casa, bucatarie complet echipata, loc de luat masa, bar, toalete si accesul dinspre demisol.

Demisolul gazduieste partea tehnica a casei, spatii de depozitoare, grupuri sanitare, 2 dormitoare, sauna, garaj pentru 6 autoturisme si 2 casa scarii pentru acces la nivelurile superioare.

Etajul 1 al vilei, cu suprafata utila de 167 mp, este dedicat zonei de noapte si cuprinde 4 dormitoare de suprafete generoase, cu baie proprie, hol spatios de acces si balcon la biblioteca.

Imobilul este impartit in 2 unitati locative. Prima unitate este formata de parter si etajul 1 si a doua unitate cu acces separat din exterior printr-o casa scarii imbracata in marmura, este formata de etajul 2 si mansarda.

Etajul 2, cu o suprafata utila de 151 mp, este compus dintr-un living de 60mp cu semineu, bar, o camera cu baie proprie iar din living acces la o terasa de 15 mp cu vedere spre complexul Alpin.

Accesul la mansarda se face prin o scara imbracata in lemn de paltin, catre 2 dormitoare cu baie proprie si hol, toate intr-o suprafata utila de 61 mp.

Amintim: calitatea superioara de execuției a clădirii, spații vitrante mari, casa beneficiaza de multa lumină și căldură a soarelui, clasa energetică A, parchet masiv din lemn de fag, lift pentru bagaje, 2 mese de biliard, 2 șeminee, etc.



Casa beneficiaza de multa lumina si caldura a soarelui,

clasa energetica A,

parchet masiv din lemn de fag, lift pentru bagaje, 2 mese de biliard, 2 seminee, etc