Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare.

Pozitionata într-un cartier rezidențial select, securizat cu telecomandă, cu acces ușor atât către centrul Brașovului cât și către zonele exterioare.

Locația este una liniștită, într-o zonă verde, aerisită, care oferă intimitate, dar și o panoramă superbă.



Situată pe un teren de 1941 mp, proprietatea este generoasă ca suprafață, atat la interior, cat și la exterior. Cu o suprafață utilă de 446 mp, la care se adaugă un subsol pragmatic compartimentat, de 156 mp, vila se adresează celor ce își doresc condiții de lux, încăperi aerisite și confort pentru toți membrii familiei.



Structurată pe subsol, parter, etaj și mansardă, vila are două terase și patru balcoane și este desfășurată astfel:

Parterul, cu o suprafață de 155 mp utili, cuprinde următoarele:

- un vestibul de 11.9 mp cu acces spre baie

- holul de 20 mp ce decomandează accesul spre fiecare încăpere

- bucătăria de 17 mp, la care se adaugă o necesară cămară

- un birou/dormitor de 24.3 mp cu dressing

- un imens living cu zona de dining, de 72.9 mp, ideal pentru petreceri sau cina cu familia lărgită, încălzită de focul jucăuș din șemineu



Etajul de 152 mp utili cuprinde:

- holul de 26.7 mp

- dormitor de 19.8 mp, cu dressing de 5 mp

- dormitor de 26.5 mp cu dressing de 7.6 mp

- zona de baie de 15 mp, cu 2 grupuri sanitare și cadă

- dormitor master cu dressing si baie proprie, totalizand 48 mp

- fiecare dormitor are ieșire pe un balcon



Mansarda de 139 mp utili cuprinde:

-holul de 15 mp

- dormitor de 16 mp

- baie de 13.3 mp

- o generoasa camera hobby de 96 mp

- balcon de 13 mp



Subsolul de 156 mp este compartimentat in:

- hol de 25 mp

- camera tehnica de 18.4 mp

- spalatorie/uscatorie de 8.4 mp

- inca 3 incaperi ce totalizeaza 104.6 mp



Intreaga proprietate beneficiaza de finisaje premium, precum parchet de lemn din esenta tare in camere, gresie pe toate holurile, inclusiv intreg subsolul, semineu cu lemne in living room, spatii vitrate ample acoperite cu tamplarie PVC si se vinde complet mobilata si utilata.



Curtea este amenajata cu gust cu tuia si plante mature, alei cu pavele, zona de foisor, precum si un garaj dublu, pentru doua masini, de 52 mp construiti la sol.



Bineinteles, vila dispune de toate utilitatile, ba chiar si de un hidrofor ce asigura necesarul propriu de apa.

Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro