Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de 10.000 mp, situat în zona Freidorf, Timișoara, la intersecția străzilor Ovidiu Cotruș și Ioan Slavici, vizavi de firma Neferprod. Această locație oferă multiple avantaje pentru dezvoltări industriale, comerciale sau de servicii.

Detalii teren:
• Suprafață totală: 10.000 mp
• Fronturi stradale:
- 105 metri la strada Ovidiu Cotruș
- 118 metri la strada Ioan Slavici
• Destinație conform certificatului de urbanism:
- Zonă de mică producție
- Servicii de tip industrial sau cvasi-industrial
- Comerț en-gross

Regim urbanistic:
• Regim de înălțime: (-2S) + P + 4 + R
• Înălțime maximă admisă: 25 m
• POT maxim: 60%
• CUT maxim: 1,4

Utilități și acces:
• Toate utilitățile (apă, canalizare, energie electrică, gaz) sunt disponibile în proximitate.
• Acces facil și imediat la șoseaua de centură a Timișoarei și la zona industrială Freidorf.

Avantaje:
• Locație strategică într-o zonă cu dezvoltare industrială și comercială accelerată.
• Fronturi generoase la două străzi principale, oferind versatilitate pentru diverse proiecte.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

Remus Beiusanu: 0785.997.537
remus.beiusanu@propertylab.ro