Descrierea Terenului

Suprafață: 2.900 mp utili
Parcelabil: Ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau comerciale
Acces: Dublă deschidere – atât la strada cât și la strada Orei
Utilități: Disponibile pe teren
Regim urbanistic:
CUT = 2
POT = 50%
Terenul este amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele artere ale orașului și în proximitatea centrelor de cercetare și educație.

🧠 Măgurele – Hub Științific și Tehnologic

Măgurele este recunoscut ca un centru de excelență în cercetare și inovare, găzduind nouă institute naționale de cercetare, inclusiv:
Ilfovul.ro

Institutul Național de Fizică și Inginerie Nucleară "Horia Hulubei" (IFIN-HH)
Institutul Național pentru Fizica Laserilor, Plasmei și Radiației (INFLPR)
Institutul Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Fizica Pământului (INFP)

Aceste instituții contribuie la dezvoltarea unei comunități științifice vibrante, atrăgând cercetători și specialiști din întreaga lume.

🔬 ELI-NP – Epicentrul Cercetării Globale

Proiectul Extreme Light Infrastructure – Nuclear Physics (ELI-NP), situat în Măgurele, este unul dintre cele mai avansate centre de cercetare în fizica nucleară și a laserilor de mare intensitate. Cu un laser de 10 petawați, ELI-NP oferă oportunități unice pentru cercetare în domenii precum:

Medicină și farmacie: dezvoltarea de tratamente inovatoare
Energie: analizarea și îmbunătățirea combustibilului nuclear
Securitate: detectarea materialelor nucleare ascunse
Protecția mediului: identificarea deșeurilor radioactive
Jurnalul de Ilfov
Prezența ELI-NP în Măgurele consolidează poziția orașului ca un pol de cercetare de talie mondială.

🌐 Măgurele Science Park – Viitorul Inovării

Măgurele Science Park (MSP) este un proiect strategic care vizează crearea unui ecosistem integrat de cercetare, educație și afaceri. Cu o suprafață planificată de până la 30 de hectare, MSP va include:

Centre de inovare și transfer tehnologic
Facilități pentru start-up-uri și IMM-uri
Centre de excelență în sănătate
Muzeul Viitorului – un spațiu dedicat educației și tehnologiei

Acest parc științific va stimula colaborarea între cercetători, antreprenori și instituții publice, contribuind la dezvoltarea economică și socială a regiunii.

🏗️ Oportunități de Dezvoltare

Terenul oferit este ideal pentru:

Dezvoltări rezidențiale destinate personalului academic și de cercetare
Spații comerciale sau de birouri pentru companii inovatoare
Investiții în infrastructură educațională sau de cercetare
Smart City Magazine
Proximitatea față de centrele de cercetare și educație, precum și accesul facil la infrastructura orașului, fac din acest teren o investiție strategică pe termen lung.

📞 Contact

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.