MADDAX PREZINTĂ – TEREN + AFACERE LA CHEIE

**Preț valabil doar anul acesta: 680.000€ (include utilajele actuale pentru spălătorie)**

Vă propunem spre vânzare o **afacere la cheie – Spălătorie Auto SELF SERVICE**, complet funcțională, cu utilaje moderne, într-o locație **absolut unică** pe piață:

* 5 rampe de spălat
* 2 rampe de aspirator (dotate cu: parfum, luciu anvelope, aer comprimat)
* Utilaje de ultimă generație, aproape noi, utilizate foarte puțin
* **Spălătoria funcționează NON STOP**
* **Profitabilă din prima zi**

Această ofertă se adresează **exclusiv cunoscătorilor acestui tip de afacere**!

LOCAȚIE PREMIUM – TEREN STRADAL 1000 MP

* Proprietate integrală – teren de **1000 mp**
* Deschidere **18 metri liniari** la Drum Național (DN)
* **Amplasat în sensul giratoriu**, Comuna 1 Decembrie, Ilfov
* Vizibilitate și trafic auto intens – poziție ideală pentru orice business

INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ & AUTORIZAȚII

* **Construcții realizate în 2021**, cu autorizație de construire
* Spălătoria deține toate autorizațiile necesare:

* Autorizație de funcționare
* Autorizație de mediu
* Hala principală: **130 mp**, dedicată spălătoriei auto
* Include: **stație de dedurizare**, osmoză, 5 programe de spălare

VENITURI SUPLIMENTARE DIN CHIRII

* Clădire P+1 (100 mp construiți) – **închiriată integral**
* Hală de 40 mp – **închiriată ca service auto**
* Surse stabile de venit pasiv, pe lângă profitul generat de spălătorie

DETALII TRANZACȚIE

* Vânzare de la **persoană fizică – NU se plătește TVA**
* Se poate cesiona și firma (nou înființată, fără datorii), pe care sunt obținute toate autorizațiile

**Un teren rar, o locație premium și o afacere gata de preluare. Contactează-ne pentru detalii și vizionare.**