FILTRE

FILTRE

Tip proprietate
  • Tip proprietate
Nr. camere
  • Nr. camere
Preti
  • Pret
Suprafatai
  • Suprafata

VILĂ EXCEPȚIONALĂ, PE MALUL LACULUI SIUTGHIOL

contacteaza Vezi telefon

VILĂ EXCEPȚIONALĂ, PE MALUL LACULUI SIUTGHIOL

DE VANZARE
\ 1.690.000EUR

VILĂ EXCEPȚIONALĂ, PE MALUL LACULUI SIUTGHIOL

nr identificare: 871976

Detalii:

tip: Casa/Vila
camere: 6
suprafata: 509.15 MP (utili)

localizare:

oras: Constanța, Ovidiu
cartier: SUD
Vezi harta
reprezentant:
NCH Real Estate

Despre proprietate

O locatie de vis, cu rasarituri magice si apusuri de poveste. Un amplasament senzational, unde eleganta si luxul se imbratiseaza cu natura si intregesc un tablou parca desprins din operele de arta ale marilor pictori contemporani. Arhitectura exclusivista si finisaje de calitate superioara folosite, fac ca aceasta proprietate sa fie una de exceptie, caminul la care fiecare dintre noi viseaza.
Pozitionata pe malul lacului Siutghiol, in orasul Ovidiu, cu acces direct catre apa (un front de aproximativ 30 ml), vila are o suprafata construita de 386,06 mp, din care 311,76 mp utili. Terenul insumeaza 1.200 mp, iar suprafata construita desfasurata este de 700 mp.
In componenta sa, frumoasa constructie are, printre altele: un living imens, bucatarie, dining room, birou, 4 dormitoare, 6 grupuri sanitare, camera de tip dressing, sauna, sala de fitness, terase si garaj cu acces atat din exteriorul cat si din interiorul locuintei.
Inca de la intrarea in locuinta se poate observa unicitatea acesteia. Terasa de acces in casa este prevazuta cu un sistem modern de degivrare. Acelasi sistem este utilizat si pe toate terasele vilei. Ventilatia intregii constructii este asigurata prin ventiloconvectoare de ultima generatie, astfel ca in zilele calduroase de vara, atmosfera din interior poate fi pastrata la un nivel ideal.
Compartimentare deosebita
La parterul casei regasim un living spatios cu semineu si spatiu de servit masa, bucatarie separata cu debara, camera tehnica, o incapere care poate fi folosita atat ca birou cat si ca dormitor precum si doua grupuri sanitare.
Tot de aici se face accesul catre garajul modern – cu doua locuri de parcare, dar si curtea din spatele casei, cea cu vedere catre lac, acolo unde suntem intampinati de o discreta si eleganta piscina. Curtea este dotata cu un superb foisor , bucatarie de vara si grup sanitar separat. De pe gazonul terasei, pana la apa lacului Siutghiol, ne despart doar cativa pasi.
Sauna si sala de fitness
Si la etaj compartimentarea este una impresionanta. Fiecare incapere are farmecul ei, iar piesa de rezistenta este dormitorul matrimonial, in componenta caruia intra un dressing incapator, dar si o baie ultramoderna cu sauna. Diminetile sunt si mai speciale pentru cei care se vor trezi in aceasta camera si asta pentru ca de aici se face accesul catre terasa mare a imobilului, loc de unde poate fi admirat lacul in toata splendoarea sa.
Tot la nivelul superior al vilei mai regasim inca trei dormitoare, unul cu baie proprie, celelalte doua fiind deservite la randul lor de o baie separata insa, in schimb, au in dotare fiecare cate un dressing.
O astfel de proprietate nu putea, insa, sa nu aiba in componenta sa si un spatiu dedicat exercitiilor fizice, astfel ca, la etaj gasim si o sala de fitness, cu acces direct catre cea mai mare terasa a casei, cea de deasupra garajului.
Safety first!
Intr-o astfel de proprietate, siguranta este extrem de importanta, asa ca sistemul de securizare al acestui imobil este unul de ultima generatie si de nepenetrat. Ferestrele au sistem antiefractie, iar geamurile sunt imposibil de spart. Usa de la intrarea in casa este una din lemn masiv si fier forjat, iar cele de interior sunt, la randul lor, din lemn masiv. Mai mult, vila este dotata cu un sistem video performant si sistem de alarma, iar sansele ca oaspeti nepoftiti sa intre in imobil sunt reduse la zero.


Date tehnice:
Dormitoare – 4
Birou - 1
Bai – 6
Bucatarii – 2
Dressing-uri - 3
Locuri de parcare – 2 (in garaj)
Terase - 2
Balcoane – 1

caracteristici:

Suprafata utila: 509.15MP
Suprafata construita: 700MP
Suprafata curte: 900MP
Front stradal: 22ML
An constructie: 2020
An renovare:
Nr. camere: 6
Nr. dormitoare: 4
Nr. bai: 6

Nr. bucatarii: 2
Nr. balcoane: 1
Nr. terase: 2
Etaje: p + 1
Compartimentat: decomandat
Locuri parcare: 3
Garaj: Suprateran
Sprafate terase: 100MP

Specificatii:

Stadiu: Finalizat
Structura: beton
Tip casa: -
Tip curte: individuala, teren in proprietate;
Acoperis: tigla
Curte: pavata , gazon , gazon

Piscina: exterioara
Tamplarie: Aluminiu
Finisaje: Faianta, Marmura, Piatra, tehnologie inteligenta
Bucatarie: Inchisa
Documente: Cadastru, Intabulare

Harta:
reprezentant:
NCH Real Estate

Prin utilizarea serviciilor noastre, vă exprimați acordul cu privire la faptul că folosim module cookie și alte tehnologii similare în scopul îmbunătățirii și al personalizării conținutului nostru, în vederea analizării traficului, a furnizării de publicitate și a protecției anti-spam și anti-malware, precum și împotriva utilizării neautorizate. Aflați mai multe. Continuarea navigarii implica acceptarea lor.