Avem placerea de a va prezenta spre vanzare o proprietate rara, aflata in zona Nordului - Parcul Herastrau - Ambasada Chinei.

E vorba de o vila tip duplex (perete calcan), situata intr-un complex de vile, pazit si foarte aerisit din punct de vedere al amplasarii, nefiind ingramadit de alte blocuri, total neobisnuit pentru o buna parte a cartierului Herastrau.

Vila a fost finalizata in 2007 si este amplasata pe un teren de 190 mp, cu 67 mp amprenta cladirii, ramand o curte libera de aproximativ 120 mp.

Proprietatea este distribuita pe Parter + Etaj 1 + Etaj 2 Mansardat, oferind o suprafata utila de 138.55 mp si o suprafata totala de 160.10 mp (incluzand casa scarii si terasa de 3 mp de la etajul 1). Suprafata construita desfasurata este de 212 mp.

Proprietatea este compusa din 5 camere, 2 bai complete si un grup sanitar de serviciu, bucatarie inchisa si o terasa, in felul urmator:

- Parter: hol de distributie, grup sanitar de serviciu, living incapator de 30 mp, bucatarie inchisa de 12 mp, scara de acces etaj

- Etajul 1: hol de distributie, baie cu aerisire naturala, dormitor 19.93 mp cu acces pe terasa de 3.09 mp, dormitor de 19.93 mp, scara de acces etajul 2

- Etajul 2 Mansardat: hol de distributie, baie cu aerisire naturala, dormitor 20.25 mp cu destinatie de dressing in momentul de fata, dormitor 20.09 mp

Curtea este ingradita cu un gard de inaltime medie, conform stilului american, fiind preponderent pavata. Se poate parca masina in curte, insa exista si spatiu exterior curtii. O portiune de aproximativ 30 mp este amenajata cu destinatie de gradina.

Aditional, pe o portiune de aproximativ 5 mp din curte, se afla si o constructie cu destinatie de magazie/camera tehnica.

Proprietatea poate fi atat o alegere potrivita pentru un portofoliu de investitii, fiind vorba de o proprietate atipica, rara, ce poate fi inchiriata cu usurinta din prisma lipsei de astfel de proprietati, precum si pentru o familie cu 1-2 copii, ce doresc sa se mute la curte, dar au nevoie si de avantajele oferite de un complex rezidential, in zona aceasta.

Va recomandam cu incredere vizionarea acestei proprietati, care in scurt timp, poate deveni caminul dvs.