Va propunem spre vanzare apartament cu 4 camere, decomandat, confort lux, situat in cartierul Herastrau, zona , intr-un imobil construit in anul 2018 , disponibil la etajul 8 din 12, cu o suprafata de 192.18 mp. Imobilul este situat in apropiere de stație de autobuz, școală, supermarket ID intern: 188.

Un proiect rezidential exclusivist cu un design arhitectural unic si care ofera o gama de servicii pe care le intalnim doar in marile metropole ale lumii. 


La parterul complexului veti gasi zona de concierge, receptia si un business longe, iar la primul etaj veti descoperi o adevarata oaza de relaxare, purtand amprenta unui desigenr italian.  Piscina indoor, incalzita, cu sezlonguri, sala de forta, iar pentru cei mici, o zona special amenajata pentru ca dvs sa va puteti bucura de cateva momente libere.


Desfasurat pe o suprafata de 35000 metri patrati, la doar 150 metri de Parcul Herastrau, Gafencu 49 ofera viitorilor proprietari o gama variata de apartamente, incepand cu cele de 2 camere, 3 camere, 4 camere si pentru cei cu gusturi mai rafinate si care isi doresc un stil de viata exclusivist, penthouse-uri cu 5 camere.

Una dintre particularităţile proiectului 49 Gafencu este varietatea tipurilor de apartamente disponibile, evitându-se în acest fel repetiţia compartimentării şi oferind rezidenţilor posibilitatea alegerii unui model care să reflecte cât mai fidel stilul de viaţă şi preferinţele personale.

 Structura de rezistenta este asigurata de un sistem mixt de cadre si diafragme din beton armat cu plansee din beton armat.

Fundatia este facuta cu un radier general.

Inchiderile perimetrale ale apartamentului sunt realizate din zidarie termoizolanta cu o grosime de 25 cm.

Spre exteriorul cladirii zidaria este placata cu un sistem termoizolant de fatada compus din vata bazaltica hidrofoba de 10 cm grosime si tencuiala decorativa cu efect de autocuratare.

Intre apartamente zidaria de caramida este placata gips­carton si cu vata minerala.

Peretii de compartimentare din interiorul apartamentelor sunt dublu placati cu gips­carton si cu vata minerala.

Conductele de alimentare cu apa rece sunt izolate impotriva producerii condensului cu izolatie termica din cauciuc sintetic expandat avand grosimea de 9 mm.

In interiorul ghenelor, coloanele de instalatii sunt izolate cu cauciuc sintetic expandat.

Camerele de baie sunt echipate cu lavoar, cada, vas WC suspendat cu rezervor incastrat, bideu (dupa caz) suspendat si bateriile aferente.

Fiecare apartament dispune de racordurile necesare echiparii cu masina de spalat rufe (alimentare cu apa si canalizare).

In bucatarii s-­au prevazut racorduri de alimentare cu apa si canalizare pentru masini de spalat vase.

Alimentarea cu apa rece a cladirii la parametrii de debit si presiune este asigurata de la reteaua publica aflata in zona, prin intermediul unui ansamblu de ridicare a presiunii, format din rezervoare tampon, grup de pompare şi recipient de hidrofor.

Prepararea apei calde de consum menajer a cladirii se face centralizat cu ajutorul unor rezervoare de acumulare si schimbator de caldura. Apa calda menajera, astfel preparata se distribuie la obiectele sanitare prin intermediul unor conducte care se vor amplasa in paralel cu cele de apa rece. Pentru apa calda se prevede sistem de recirculare.

Contorizarea apei reci si a apei calde se va face individual, la nivelul fiecarui apartament.

Incalzirea se face prin pardoseala; incalzirea si apa calda menajera sunt asigurate de centrala termica proprie situata in parterul imobilului, care deserveste atat apartamentele cat si spatiile comune. Corpurile de incalzire sunt radiatoare din otel, tip panou si tip portprosop in bai.

In baile care nu au ventilatie naturala (ferestre) sunt prevazute coloane de ventilatie, cu grile de ventilatie si ventilator de evacuare.

Apartamentele sunt echipate cu aparate de aer conditionat multi­split, tip Daikin. ­ Fiecare apartament are contor individual pentru energia electrica.

Fiecare apartament este prevazut cu conexiune de fibra optica.

Imobilul este echipat cu ascensor electric de persoane tip Otis sau Schindler.

Evacuarea deseurilor menajere este asigurata in camera pubelelor amplasata in subsolul imobilului.

In holuri, living, bucatarie si dormitoare, pardoseala este finisata cu parchet triplu stratificat din lemn.

In grupurile sanitare placajele ceramice sunt din gresie portelanata rectificata, tip Atlas Concorde si Florim Ceramica.

Obiectele sanitare sunt tip Villeroy & Boch.

Robinetii sunt tip Grohe.

Terasele si balcoanele au finisaj deck din gresie si/sau granit.

Balustrada din sticla structurala laminata.

Tamplaria exterioara este realizata din profile de aluminiu, tip Wicona avand geam tripan, clar.

Tamplaria interioara este de tip celular, pantografata si lacuita in culoara alb matt, import.

Usile de intrare in apartamente sunt metalice, cu inchideri multipunct, prevazute cu vizor si perie antipraf, finisate cu panouri decorative.

Peretii sunt vopsiti cu vopsea lavabila de culoare alba.

Intrerupatoare si prize: Legrand sau Biticino.