Se vinde, direct de la proprietar, casa cu curte in zona linistita, cu multa verdeata, la 5-7 min. de statia STB din Cartierul Latin si 7-10 min. de magazinele MegaImage, Profi, Penny si alte magazine de cartier.
Casa+curte este situata in Bragadiru strada Verii nr.9A, intr-un complex de case+curti care beneficiaza de drum privat cu o latime de 7ml securizat cu bariere, iluminat noaptea.
Accesul in complex, la pas sau cu masina, se face de pe doua strazi asfaltate: strada Verii si strada Toamnei.
Complexul este racordat la toate utilitatile: apa, gaz, curent electric, canalizare, TV+internet Digi.
Complexul dispune de un trotuar generos cu o latime de 3.5ml, zone verzi cu brazi tuia, parc de joaca pentru copii iar parcarea auto este in fata casei.
Constructia este compusa din parter, etaj si pod cu geam Velux, inaltime maxima 2.6m, care se poate folosi ca spatiu de depozitare. Constructia este pe fundatie din beton, zidarie din caramida Porotherm 30(250x300x238), ferestrele sunt din tamplarie PVC Gealan, izolatie exterioara de 10cm.
Finisaje interioare: Centrala Termica, parchet, gresie, faianta, sanitare -lavoare cu baterii economice marca Grohe, wc-uri marca Cersanit Antibacterial, cada cu baterie economica Grohe, dus creat pe comanda, cu baterie economica Grohe. Prize si intrerupatoare Panasonic. Casa este mobilata in proportie de 90%.
Curtea este in forma de “L” imprejmuita cu gard din lemn si stalpi din fier, pe fundatie din beton, are intrare separata cu usa din exterior dar si din casa. Are zona de pavele in jurul constructiei si zona pentru gazon. Suprafata totala curte 63mp.

Descrierea constructiei:
Parter: Living: 13.56 mp (4,05 x 3,35).
Bucatarie: 6.42 mp (2,14 x 3.00).
Hol: 3.31 mp (1,07 x 3,10).
Baie: 2,93 mp (1 x 2,93)
Spatiu depozitare: 3,17 mp

Casa scarii: 4,6 mp (4,60 x 1).

Etaj: Dormitor 1 cu balcon: 13,56 mp (4,52 x 3.00).
Dormitor 2 + Dressing): 13,08 mp.
Hol: 2 mp (2 x 1.00).
Baie: 4,29 mp (2,20 x 1,95).
Balcon: 2,72 mp (0,85 x 3,20).

Total suprafata utila P+1E: 69.64 mp + 43 mp pod(spatiu depozitare iluminat natural si electric)=112,64 mp.
Cote parti indivize: drum acces complex: 54,71 mp, trotuar complex: 19,65 mp=74,36 mp.
Suprafata teren: 106 mp (43mp amprenta la sol constructie si 63 mp curte).

Extrasele de Carte Funciara se vor trimite la zi, pt cei ce solicita, pe wapp, atat pentru casa, curte, parcare si spatiile comune din complex(drum, trotuar etc.). Casa are certificat de performanta energetica, Clasa B, de 98,78.

Pentru intrebari si vizionari tel. 0770716430, 0740010083.

Pret casa+curte: 185.000 Euro. Pret parcare(CF separat): 6.000 Euro.