Proprietate modernă situată într-o zonă liniștită din Săcălaz, lângă Timişoara, aproape de facilități esențiale și transport în comun. Casa este construită cu materiale de calitate, oferind un spațiu generos, compartimentare practică și multiple dotări premium.

Caracteristici generale:

Suprafață utilă: 90 mp

Teren: 227 mp

Camere: 4 (living open space, 2 dormitoare, birou)

Băi: 2 (duș + cadă)

Parcare: 2 locuri

Structură și izolație:
Construcție pe structură de beton, zidărie din cărămidă

Izolație exterioară cu polistiren de 12 cm

Acoperiș izolat cu 30 cm vată minerală


Compartimentare:
Parter:

Living open space cu bucătărie modernă

Baie cu duș

Spațiu de depozitare sub scări

Terasă acoperită (22 mp) protejată cu plasă de țânțari

Etaj:

2 dormitoare cu dressing personalizat

Birou luminos cu velux automatizat

Baie spațioasă cu cadă

Dotări și finisaje premium:
Încălzire prin pardoseală cu centrală pe gaz

Aer condiționat Midea 24.000 BTU

Bucătărie modernă cu MDF vopsit, iluminare LED și filtru de apă complex

Tavane înalte și pereți din sticlă pentru un plus de lumină naturală

Internet rapid cu routere la fiecare etaj

Scări cu balustradă din fier forjat, uși demontabile

Curte amenajată:
Grădină cu sistem de irigație automatizat, flori și magnolie veșnic verde

Căsuță din lemn (9 mp) pentru depozitare, acoperită de glicină și trandafiri cățărători

Gard înalt (2 m) pentru intimitate


Utilități și securitate:

Apă, gaz, curent, fibră optică

Fosă septică ecologică (canalizare în proiect)

Sistem de supraveghere video


Locație:

5 minute de Timişoara
3 minute de stația autobuz M43, easybox, spălătorie auto
1 km de Lidl, farmacii, grădiniță, școală, centru de permanență


Plan de viitor:

Casa urmează să fie echipată cu panouri solare de 5,75 kW, baterie de 5 kW și invertor hibrid, montate pe un carport pentru protecția mașinilor, investiție garantată prin promisiune notarială.

Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne telefonic.

Consultant imobiliar:

Loredana Boce - consultant imobiliar Property Lab

Telefon: 0766 416 968

E-mail: loredana.boce@propertylab.ro

CP2435925