Hală industrială nouă în Ghiroda – construcție modernă, funcționalitate maximă.

Oferim spre vânzare o hală industrială nouă, situată în zona industrială a localității Ghiroda – una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Timișoarei pentru activități de producție, logistică și servicii.
Proprietatea se desfășoară pe un teren de 600 mp și include o hală cu suprafața utilă de 300 mp, la care se adaugă o zonă de birouri modernă, desfășurată pe două niveluri (parter + etaj), fiecare nivel având 31 mp.
Construcția este realizată pe structură metalică solidă, închisă cu panouri sandwich de 100 mm grosime, asigurând o bună izolare termică și fonică. Înălțimea halei este de 5,75 m la streașină și 7 m la coamă, ideală pentru activități ce necesită spațiu vertical generos.

Facilități tehnice:
• 2 porți de acces pietonal
• 2 porți mari pentru marfă cu dimensiunea de 4x4.5 m, potrivite pentru autoutilitare sau camioane.
• Curent trifazic si utilitățile conectate
• Podea industrială din beton sclivisit – rezistență mare la trafic și uzură
• Luminatoare pe acoperiș, pentru un aport natural de lumină
Compartimentare birouri:
• Parter: recepție, vestiar, grupuri sanitare, magazie, casa scării
• Etaj: două birouri, oficiu (mini-bucătărie), grup sanitar
Toate încăperile din zona administrativă sunt finisate, pregătite pentru utilizare imediată.
________________________________________
Destinații posibile:
Această hală este versatilă și poate acomoda o gamă largă de activități comerciale și industriale:
• Showroom cu zonă de depozitare
• Service auto sau atelier de reparații
• Spațiu de producție ușoară
• Centru de distribuție, depozit pentru e-commerce
• Atelier tâmplărie, prelucrări metalice sau materiale plastice

Avantaje suplimentare:
• Construcție nouă – nu necesită investiții imediate
• Acces facil spre Timișoara, autostrada A1 și Aeroportul Internațional Timișoara
• Zonă în plină dezvoltare, cu vecinătăți industriale și comerciale
• Prețul afișat este pentru o hală "la cheie", poate fi discutat în funcție de nivelul de finisare.
• Proiectul este flexibil și poate suferi modificări, inclusiv posibilitatea de a ridica și personaliza o altă hală pe o parcelă vecină de teren.
_______________________________________
Pentru programarea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați.